中央空調(diào)水系統(tǒng)如果不及時進行清洗維護就會出現(xiàn)管道結(jié)垢,堵塞,腐蝕,泄漏,管道變形,效率降低等一系列問題.時至今日,中央空調(diào)清洗已成為一個不容忽視的問題.

　　一、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護的好處

　　1、有效預(yù)防空調(diào)病;

　　2、徹底消除傳染病菌;

　　3、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機翅片上的灰塵、污漬;

　　4、有效防止塵污重新積累;

　　5、降低翅片表面的靜電負荷;

　　6、徹底去除空調(diào)異味;

　　7、節(jié)電;

　　8、延長機組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費;

　　9、保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用。

　　二、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護建議

　　1、空調(diào)運行前，應(yīng)對其水系統(tǒng)進行清洗，以除去安裝過程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系統(tǒng)干管時，應(yīng)先關(guān)閉冷源機組蒸發(fā)器、風柜和風機盤管的進水閥，開啟旁通閥，使污水通過旁通閥排出管外。蒸發(fā)器、風柜和風機盤管的清洗需單獨進行。

　　2、在運行過程中，每隔一到兩周應(yīng)對水質(zhì)進行監(jiān)測，調(diào)整PH值在規(guī)定范圍內(nèi)(6~8)，將冷卻水的濃縮倍數(shù)控制在2.5~3.5左右，同時，應(yīng)及時對系統(tǒng)進行排污和補水。

　　3、進行合理的水處理，根據(jù)水質(zhì)的情況，按時添加緩蝕阻垢劑、分散劑和殺菌滅藻劑，以減少腐蝕，防止水垢形成和藻類、細菌的繁殖。常用鋅-鉻酸鹽、鋅-聚磷酸鹽作為緩蝕劑;用聚磷酸鹽、聚丙烯酸作為阻垢劑;殺菌滅藻劑可用氯或次氯酸鹽。

　　4、定期清洗循環(huán)回路上過濾器和除污器中的泥沙和雜物。

　　5、停機后應(yīng)將冷卻水全部放掉，對于冷媒水，若水質(zhì)若符合要求，可以不放掉，但是若是在冬季停機，為防止管道凍裂，則需將系統(tǒng)中的水全部放掉。放水后應(yīng)對除污器和過濾網(wǎng)等進行徹底清洗。

　　另有研究表明，將冷卻塔的進水和出水溫度降到20～30℃，將冷卻水系統(tǒng)中的冷卻水流速度控在1.8～2.5m/s范圍內(nèi)，可以控制菌類的滋生速度，同時水中的鈣、鎂離子也不易聚結(jié)成垢，這是避免中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護的關(guān)鍵方式之一